中国建设银行广西区分行“乐得家”个人住房贷款产品简介
    二、“乐得家”个人住房贷款系列产品的基本规定
    （一）借款人应具备的条件
    凡具备以下条件，具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人都可以向建设银行申请个人住房贷款（不受户籍地域和职业用工的限制）
    1、有合法的身份；
    2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
    3、有合法有效的购房合同或协议；
    4、已缴交购买住房全部价款20%以上的首期款，或在建设银行有购买住房全部价款20%以上的存款并保证用于支付所购住房的首期付款（个人商用房贷款首期款须达到40％以上）；
    5、现年龄加上贷款期限，男性公民不超过65岁，女性公民不超过60岁；
    6、建设银行规定的其他条件。

    （二）办理个人住房贷款的程序
    1、借款人向建设银行提出借款申请并提交相关资料；
    （1）身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
    （2）经济收入证明或偿债能力证明；
    （3）合法的购房合同、协议；
    （4）抵押物或质押物权属证明文件；
    （5）首期购房款凭证（缴款单据等）；
    （6）贷款银行要求的其他文件或资料。
    2、建设银行审查同意贷款；
    3、签订贷款合同；
    4、发放贷款。

    （三）贷款的偿还方式、还款方案
     1、偿还方式：委托扣款，银行柜面还款。
   2、还款方案：贷款期限在1年以内（含1年）的，贷款本息到期一次性清偿；贷款期限在1年以上的，可选择等额本息还款法（每月以相等的金额偿还贷款本息）或等额本金还款法（每月归还等额的贷款本金和相应的利息）。
     3、提前还款。
    贷款期限在1年以内（含1年）的，借款期内经建设银行同意，借款人可一次性提前结清全部贷款，并依照原合同利率档次按实际使用期限结计利息，不得提前部分还本。
    贷款期限在1年以上的，借款期内经建设银行同意，可提前清偿全部贷款本息，也可提前归还部分贷款本金。